La Agència de l’Habitatge de Catalunya financiará actuaciones para la conservación, la mejora de la calidad y de la sostenibilidad, o la realización de ajustes razonables en materia de accesibilidad

 

Se ha publicado en el DOGC la Resolución TES 559/2015, de 12 de marzo, por la cual se convocan subvenciones para a la rehabilitación de edificios de uso residencial para el año 2015, y se aprueban las bases reguladoras.

 

Presupuesto disponible: 6.000.000 €
Ámbito de aplicación: Toda Cataluña excepto Barcelona y Área Metropolitana.
Destinatarios: Comunidades de propietarios, propietarios únicos de edificios de viviendas y otras entidades de derecho público propietarias de los inmuebles.

Plazos

  • Primerplazo se inicia al día siguiente de la publicación de la convocatoria y finaliza el 30 de junio de 2015. Dotación 5.000.000€
  • Segundo plazose inicia el 1 de julio de 2015 y finaliza el 30 de septiembre de 2015. Dotación de 500.000€
  • Tercerplazo se inicia el 1 de octubre de 2015 y finaliza el 13 de noviembre de 2015 . Dotación 500.000€

 

Requisitos para poder acceder a las subvenciones:

  • Antigüedad : edificios anteriores al año 1981.
  • Uso: como  mínimo, el 70% desu superficie sobre rasante debe estar destinada a  Se excluye la planta baja del cómputo si no es vivienda.
  • 70% de las viviendas del edificio deben constituir el domicilio habitual y permanente de sus propietarios o arrendatarios.
  • Número de viviendas: En general el edificiodebe tener como mínimo 8 viviendas, excepcionalmente menos cuando sufran patologías estructurales o cuando se haga accesibilidad + conservación, o también accesibilidad si hay discapacidad o mayores de 65 años.
  • Disponer del IEE (ITE+Certificado energético+Certificado de accesibilidad)
  • Obras iniciadas después del 10 de abril de 2013.

 

Plazos para ejecutar las obras:
Se deberán comenzar las obras en un plazo máximo de 6 meses desde la fecha de notificación de la resolución de concesión de la subvención y presentar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya el comunicado de inicio de obras en un plazo máximo de un mes desde su inicio. La no presentación del comunicado de inicio de las obras dentro de los plazos establecidos comportará la revocación de la subvención concedida. El plazo de ejecución de las obras no puede exceder de 16 meses desde la fecha de inicio de les mismas según el certificado acreditativo de su inicio, excepcionalmente se podrá prorrogar 2 meses más en caso de edificios que afecten más de 40 viviendas.

 

Obras subvencionables y cuantía de las subvenciones

  • Obras para realizarlos ajustes razonables en materia de accesibilidad para adecuar los edificios y los accesos a las viviendas y locales a la normativa vigente. La licencia de obras acredita los ajustes razonables.
  • Obras de conservación relativas a loscimientos, estructura e instalaciones cualificadas como deficiencias graves en la ITE.
  • Obras de conservación relativas a las cubiertas, terrazas, fachadas y medianeras u otros elementos comunes cualificados como graves con la ITE y que se ejecuten simultáneamentecon las  actuaciones para la mejora de la calidad y sostenibilidad con reducción solicitada del 30%.
  • Obras para una reducción de la mejora de la calidad y sostenibilidad queconsigue la reducción pedida energética anual global de calefacción y refrigeración al menos un 30 % sobre la situación previa a las actuaciones.

 

El presupuesto de ejecución material de la empresa, los honorarios facultativos, los costes de diagnosis y estudios técnicos previos (ITE).
No son subvencionables los impuestos (Impuesto sobre el valor añadido IVA- impuesto sobre construcciones obres y servicios ICIO- etc,.) ,tasas (licencias municipales, Certificación energética, etc.-) o tributos que afecten a las obras o a los honorarios profesionales.
La cuantía máxima de las subvenciones será del 35 % del coste subvencionable de la actuación, excepto para la actuación para la mejora de la accesibilidad que puede llegar hasta el 50 %, con un límite por edificio que no puede superar el importe que resulte de multiplicar 11.000 € por cada vivienda y por cada 100 m2 de superficie útil de local.

 

Pueden consultar el texto completo, formularios i otra información complementaria en el portal de la Generalitat de Catalunya

 

* Fuente: Web del Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Barcelona 

http://www.apabcn.cat/ca_es/serveicolegiat/atecnica/actualitat/Pagines/subvencions-rehabilitacio-edificis-agencia-2015.aspx